+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

По вине жкх затопило квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

По вине жкх затопило квартиру

Предыдущая статья: Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват? Следующая статья: Образец претензии соседям, затопившим квартиру. Что делать, если затопление квартиры произошло по вине управляющей компании, и возможно ли требовать возмещения ущерба от коммунальщиков? Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Когда квартиру заливают сверху, весь негатив жильцов снизу, как правило, направлен на соседей, которые живут наверху.

Квартиру затопило по вине управляющей компании, что делать в таком случае?

Protocol предлагает узнать, что делать если соседи затопили квартиру, как рассчитываются убытки при затоплении квартиры, и как оформляются документы для подачи в суд, если в добровольном порядке решить спор не удалось. Конечно, добрососедские отношения подразумевают, что можно постучать в двери или позвонить по телефону предполагаемому виновнику затопления. Но что делать если, дверь не открывают или сосед в отъезде? Таким образом, если двери не открываю необходимо срочно сообщить управляющему домом и или исполнителю коммунальных услуг, кроме того именно эти лица могут перекрыть стояк холодной или горячей воды и принять другие экстренные меры.

Ситуация неприятная, но житейская. Для того, что бы минимизировать неприятности в первую очередь необходимо зафиксировать факт затопления и размер ущерба, причиненного имуществу, а именно составить соответствующий акт.

Кроме этого факт затопления и размер убытков должны подтвердить свидетели, которые также расписываются в акте. В акте осмотра квартиры после залива должна содержаться следующая информация:. Спешить с ремонтом не стоит, ведь может возникнуть необходимость в проведение экспертизы об установлении действительного ущерба. В случае, если затопление привело вреду здоровью, а такое возможно, особенно в случае с горячей водой, обратитесь к врачу, и также не забудьте взять соответствующую справку о таком обращении.

Самое главное в итоге подтвердить причинно-следственную связь между затоплением квартиры и проблемами со здоровьем. Согласно части первой статьи Гражданского кодекса Украины , имущественный ущерб, причиненный неправомерными решениями, действиями или бездеятельностью личным неимущественным правам физического или юридического лица, а также вред, причиненный имуществу физического или юридического лица, возмещается в полном объеме лицом, причинившим вред. Таким образом, если затопление квартиры произошло по вине соседей, то именно к ним необходимо предъявлять претензию.

Но в соответствии с частью первой статьи Гражданского кодекса Украины лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине. Если квартиру затопило по вине ЖКХ, значит именно ЖКХ должен отвечать за последствия затопления квартиры и возмещать убытки.

Такое же правило работает если затопило квартиру по вине застройщика. В случае если потоп произошел по вине несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет он отвечает за нанесенный ущерб на общих основаниях.

Если у несовершеннолетнего нет имущества или заработка достаточного для возмещения вреда, вред возмещается полностью или в части, которой не хватает, его родителями. В случае возмещения указанного ущерба, родителям предоставляется право доказать, что ущерб был причинен не по их вине.

Малолетние лица лица не достигшие 14 лет не отвечают за причиненный вред. Статья Гражданского кодекса Украины однозначно установила, что за причиненный такими лицами ущерб, ответственность несут их родители усыновители , опекуны, учебные, воспитательные и другие учреждения.

Если причинитель вреда не собственник квартиры, а арендатор ситуация усложняется. Отношения между арендодателем и арендатором регулируются договором, заключенным между ними, в том же числе в части ответственности. Если договор аренды отсутствует, претензии предъявляются владельцу квартиры. Собственник квартиры имеет право подать регрессный иск и взыскать возмещение, выплаченное потерпевшему, с арендатора недвижимого имущества.

Узнать, кто собственник квартиры можно в Государственном реестра прав на недвижимое имущество. Обратите внимание, что услуга платная, и предполагает идентификацию запрашивающего. Помните, что в претензии, указывается сумма ущерба. Чтобы установить сумму ущерба, если добровольно договориться о сумме компенсации не получилось, необходимо провести экспертизу. Если пострадал только ремонт необходимо провести строительно-техническую оценочно-строительную экспертизу.

Для проведения такой экспертизы необходимо иметь следующие документы:. Если в результате затопления была повреждена мебель и техника, для оценки ущерба необходимо провести также товароведческую экспертизу. Независимую экспертизу при заливе квартиры можно проводить как в судебном порядке, так и в досудебном порядке, ведь экспертное заключение весомый аргумент как для суда, так и при досудебном урегулирование спора. Если на претензию ответа нет, нужно готовиться к суду и это в первую очередь касается сбора доказательств.

Если именно по Вашей вине произошел потоп у соседей, то в случае согласия с Вашей стороны возместить ущерб о передачи и суммой ущерба, о передачи денег лучше всего составить расписку. В расписка по содержанию должна подтверждать не только что ущерб возмещен, но и что пострадавшие больше претензий не имеют.

Стоимость экспертной оценки ущерба после затопления квартиры зависит от места нахождения объекта недвижимости, площади помещений и объема повреждений. Отметим, что экспертная оценка ущерба в результате затопления должна быть оплачена на основании договора о проведении такой оценки. Главное помните, что затраты на проведение оценки ущерба можно взыскать через суд с лица, причинившего ущерб, поэтому важно сохранить подтверждения оплаты.

В случае отказа виновника затопления в добровольном порядке возместить вред, причиненный вашему имуществу, необходимо обращаться с исковым заявлением в суд общей юрисдикции.

Хорошая новость в том, что доказывать свою непричастность к нанесенному ущербу в судебном процессе придётся ответчику. Так как, часть вторая статьи Гражданского кодекса Украины устанавливает презумпцию вины ущерба. Также помните, что через суд можно взыскать не только материальный ущерб, а и моральный. Статья 23 Гражданского кодекса Украины установила, что лицо имеет право на возмещение морального вреда, причиненного вследствие нарушения его прав. Но отметим, сумма компенсации морального вреда не регламентирована законом.

То есть сумму морального вреда, истец определяет сам, но она должна быть сопоставима нанесенному вреду. Суд, в свою очередь, при определении размера денежного возмещения морального вреда учитывает следующее:. Учитывая то, что суд, во время судебного разбирательства должен выяснить, чем подтверждается факт причинения истцу нравственных или физических страданий или потерь неимущественного характера, истцу необходимо подготовить соответствующие доказательства, например медицинские документы или заключение психологической экспертизы.

Напомним, что к судебным издержкам, также относятся расходы на правовую помощь. Это значит, что Ваши траты на адвоката, тоже можно взыскать. Также предлагаем вашему вниманию приблизительный пример акта осмотра квартиры после залива. Источник: Юридический портал Протокол. Комиссия в составе:. Указать причину затопления с указанием действия или бездействия причинителя вреда.

Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий:. Указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены.

Описание объема причиненного ущерба:. Комната кв. Коридор кв. Кухня кв. Санузел кв. Ванна кв. Виновник вреда отказался от подписи. Запись делается в случае отсутствия виновника вреда или при его отказе подписывать данный акт. Член комисии:. Член комисии. Для подтверждения данного Акта были приглашены:. Виновник вреда:.

Потерпевшая сторона:. Вот реально какой ЖЭК? Их уже давно нет, сейчас есть управляющие компании созданные горсоветами, частные управляющие компании и ОСББ.

Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь для добавления комментария. Установление ущерба и способы его компенсации. Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: page group telegram viber youtube. Интересные консультации. Оглавление: Шаг первый: устранить причины затопления Шаг второй: установить факт ущерба Шаг третий: установить виновного Шаг четвертый: попытка мирного решения вопроса о возмещении ущерба при затоплении квартиры Шаг пятый - суд.

Артем Дытыненко. Ответить Оставьте Ваш комментарий:. Каталог Юристов:. Бесплатная юридическая консультация. Тендер на юридическую услугу. Подбор юриста по специализации. Популярные новости. В Украине стартовала земельная реформа: что нужно знать о проблемном законе. Штрафы за автокресла: в законе нашли лазейку для водителей.

Новшества в правилах дорожного движения: что нового придумали власти для водителей. Популярные консультации. Виды завещания, правила оформления и принятия наследства. Что делать если Вас затопили соседи? Детская вакцинация: почему родители боятся прививок. Горячее водоснабжение: условия получения компенсации за некачественную услугу.

Детский загранпаспорт в деталях. Популярные статьи. Судебные расходы. Общие положения. Предварительное определение суммы судебных расходов.

Обеспечение, отсрочка и рассрочка судебных расходов. Распределение судебных расходов между сторонами.

Что делать если Вас затопили соседи? Установление ущерба и способы его компенсации

Protocol предлагает узнать, что делать если соседи затопили квартиру, как рассчитываются убытки при затоплении квартиры, и как оформляются документы для подачи в суд, если в добровольном порядке решить спор не удалось. Конечно, добрососедские отношения подразумевают, что можно постучать в двери или позвонить по телефону предполагаемому виновнику затопления. Но что делать если, дверь не открывают или сосед в отъезде? Таким образом, если двери не открываю необходимо срочно сообщить управляющему домом и или исполнителю коммунальных услуг, кроме того именно эти лица могут перекрыть стояк холодной или горячей воды и принять другие экстренные меры. Ситуация неприятная, но житейская. Для того, что бы минимизировать неприятности в первую очередь необходимо зафиксировать факт затопления и размер ущерба, причиненного имуществу, а именно составить соответствующий акт.

Если по вине жкх затопило квартиру можно ли их привлеч

Оружием собственников жилья в борьбе с управляющими компаниями в случае затопления является закон. Любую проблему легче не допустить, чем потом её устранять. Избежать аварийных ситуаций поможет контроль над работой управленцев. Работодателем коммунальщиков выступают собственники жилья, которые оказали данной компании доверие, поручив ей управление имуществом дома.

Иногда у жителей многоквартирных домов случаются неприятности, касающиеся имущества. Часто вина за происшествие лежит на управляющей компании. Многие люди теряются в стрессовой ситуации и не способны рассуждать трезво. Для оценки повреждений должна приехать комиссия из ЖКХ. Фиксация ущерба пройдет лучше, если владельцы квартиры не будут предпринимать каких-либо действий, так как это может скрыть повреждения. Для получения компенсации в полном объеме и восстановления картины затопления все необходимо оставлять на прежних местах. После приезда комиссии составляется акт, повествующий о затоплении.

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все домовые системы и коммуникации в порядке.

Затопило квартиру по вине Управляющей компании? Поможем досудебно урегулировать спор с ЖКХ! Если же дело дошло до суда, мы ведем его самостоятельно, без Вашего участия:.

Затопило квартиру по вине управляющей компании: что делать

Ответ на данный вопрос зависит от обстоятельств. Коммунальщики могут самостоятельно согласиться оплатить причиненный ущерб, и это упрощает ситуацию. Но чаще всего они отказываются признавать свою вину, перекладывают ее на пострадавших от залива или их соседей.

Залив квартир — частая проблема не только жителей верхних этажей, но и других уровней. Виновными в авариях бывают как соседи, так и управляющая компания.

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации

Не всегда в затоплении квартиры виноваты соседи сверху, нередко происходят случаи когда квартиру топит по вине управляющей организации и в такой ситуации конечно же ответственность несет причинитель вреда и в данной статье я вам расскажу как действовать если затопление вашей квартиры произошло именно по вине управляющей организации. Согласно гражданскому кодексу РФ вред причиненный имуществу физического или юридического лица должен быть возмещен в полном объеме лицом причинившим вред. Если вы считаете, что вашу квартиру затопило по вине управляющей организации далее управляющая компания - УК , то здесь придется доказать, что УК виновна в затоплении. Скажу сразу, УК будет всеми правдами и неправдами доказывать, что их вины нет, скорее всего дело дойдет до суда, но ниже я вам расскажу как действовать, что бы не допустить ошибок и уже на первых этапах все сделать грамотно.

Затопило квартиру по вине управляющей компании, что делать?

Если у нас есть маленькие дети одному 3года и 1,2 ребёнку??. И если муж уволился с работы, работал в Филиале Пятигорье от Агрокомбината Дзержинского, и сейчас он устраивается на Агрокомбинат Дзержинский это одна и та же сеть. Договор заключон служебного помещения с Агрокомбинатом Дзержинским, а не с Филиалом Пятигорье. Сможем мы остаться в этим жилье или нет?. Как получить консультацию: консультация юриста онлайн или по телефону, работаем круглосуточно и без регистрации.

Что делать, если затопило квартиру по вине управляющей компании Многие проживающие сталкиваются с определенными проблемами, касающимися.

Что делать, если затопило квартиру по вине управляющей компании?

Платная юридическая консультация в Минске Платная юридическая консультация в Минске и по Беларуси предоставляется адвокатом Панковым Ильей Игоревичем гражданам Беларуси и иностранным гражданам.

Платная юридическая консультация в Минске: как обратиться за юридической консультацией Юридическая консультация в Минске: как обратиться за юридической консультацией.

Потому что нам было очень сложно сделать внеочередные выборы, хотя общество этого хотело. А ЦИК не. Мне нужен результат в этом деле.

Возможно ли это с фото паспорта несовершеннолетнего гражданина. Здравствуйте вот я училась в училище ггпту 152 приборостроение у меня было распределение в гомельский рус белпочта меня выпустили с 3 классам вот я пришла устраиваться по распределению на работу мне сказали что я буду начальника в вожделение Цагельне мне сказали что это временна и дорога будет оплачиваться сейчас они мне сказали что за дорогу не будет не чего оплачиваться и что я буду сидеть начальником в Цегельник 2 года мне подсунули договор что бы я подписала на 2 года а сами сказали что это временна я сначала сопротивлялось не соглашалась они сказали что составят на меня акт но все равно ты будешь там работать они мне не чего короче не предоставляют.

Гарантируем высокий профессионализм сотрудников Наши юристы в С-Петербурге гарантируют качественное решение юридических проблем. Наши юристы в Петербурге гарантируют Вашу полную конфиденциальность. Наши юристы работают во всех районах Санкт-Петербурга Адреса наших юридических консультаций в Санкт-Петербурге Получить юридическую консультацию в СПб Наш юрист в Санкт-Петербурге перезвонит Вам в течение 10 минут Получить юридическую консультацию онлайн в СПб Наш юрист в Санкт-Петербурге перезвонит Вам в течение 10 минут Получить консультацию юриста в СПб Наш юрист в Санкт-Петербурге перезвонит Вам в течение 10 минут Получить юридическую консультацию в СПб бесплатно Наш юрист в Санкт-Петербурге перезвонит Вам в течение 10 минут Вопрос юристу в СПб от А.

В этом случае у многих возникает вопрос, как вернуть машину кредитной организации. Банк не занимается реализацией автомобилей, поэтому речь может идти только о возврате полной суммы займа.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ⚡️7 шагов - как заставить заплатить за залив?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лариса

    Это точно

  2. Добромысл

    Замечательная мысль

  3. Авдей

    Мне знакома эта ситуация. Давайте обсудим.

  4. Варфоломей

    Замечательно, весьма ценная мысль

  5. Даниил

    Да, действительно.